Chuyên mục
Mới nhất
Đọc nhiều
Video
Ảnh
Thông tin doanh nghiệp
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
Ngoại ô Moskva: thay đổi khi ông Sergei Shoigu trở thành Thống đốc tỉnh ?
BÌNH LUẬN
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Viết Bình luận

Ngoại ô Moskva: thay đổi khi ông Sergei Shoigu trở thành Thống đốc tỉnh ?

Thứ hai 09/04/2012 18:30 GMT + 7
Trong phiên họp hôm 5/4 của Đuma tỉnh Matxcơva (Mosoblduma), 46 đại biểu có mặt trên tổng số 50 đại biểu đã tham gia bỏ phiếu kín và đồng loạt biểu quyết cho ứng cử viên Sergei Shoigu giữ chức Thống đốc tỉnh Matxcơva. Đây là kết quả hoàn toàn có thể dự đoán trước bởi ông Shoigu là ứng viên do Tổng thống Medvedev đề cử và việc các đại biểu Mosoblduma đồng ý với đề cử này là điều không một ai nghi ngờ gì. Lễ nhậm chức của ông Shoigu sẽ diễn ra vào ngày 11/5 là ngày mãn nhiệm của Thống đốc đương nhiệm Boris Gromov.

 
Tân Thống đốc Sergei Shoigu nhận hoa chúc mừng.
 
Sự thay đổi quyền lực có thể dẫn đến tăng giá nhà ở hay không?
 
Bộ trưởng Bộ tình trạng khẩn cấp Sergei Shoigu hiện được giao phụ trách tỉnh  Matxcơva (có diện tích 45.799 km2), tương đương với diện tích của Thụy Sĩ (41.200 km vuông). Thu nhập ngân sách của tỉnh trong năm 2012 sẽ là 314, 2 tỷ rúp, chi - 307 tỷ rúp. Thặng dư ngân sách - 6,64 tỷ rúp. Hiện tại ngoại ô Matxcơva là một trong những tỉnh dẫn đầu về ngành xây dựng của cả nước. Theo số liệu của Sở xây dựng tỉnh Matxcơva, trong năm 2011 trên địa bàn tỉnh đã xây dựng được 8,3 triệu mét vuông nhà ở (hơn 96.000 căn hộ mới), tăng hơn 3,5% so với năm 2010. Trong vòng một năm rưỡi qua, hoạt động đầu tư xây dựng trong mảng nhà ở đã có sự chuyển dịch từ thủ đô ra ngoại ô Matxcơva. Các nhà đầu tư vào lĩnh vực xây dựng và các công ty xây dựng triển khai hầu như tất cả các dự của mình ở bên ngoài đường vành đai MKAD.
 


 
Cuộc thăm dò do BFM.ru tiến hành cho thấy, các công ty bất động sản hiện đang chờ đợi sự chuyển giao quyền lực ở tỉnh Matxcơva với một tâm lý căng thẳng. Họ lo ngại rằng, tân thống đốc sẽ học hỏi và áp dụng kinh nghiệm của ông Sobyanin, người đã cho thanh tra toàn bộ các hợp đồng đầu tư trong lĩnh vực xây dựng tại thủ đô và tính đến cuối năm 2011 đã hủy bỏ xây dựng 8,2 triệu m2 nhà. Giám đốc điều hành Công ty Tekta Group, ông Andrei Birzhin cho biết, nhiều công ty đầu tư vào lĩnh vực xây dựng ở ngoại ô Matxcơva hiện sở hữu quyền thuê đất, chứ không phải sở hữu đất. Hơn nữa, các khu đất đó  giao cho họ lại không thông qua đấu thầu, mà được giao trong khuôn khổ các dự án tái thiết các khu nhà ở, v.v.. Vì thế chính quyền mới sẽ có thể thay đổi các khoản mục của hợp đồng hoặc hủy bỏ chúng và kết quả là khối lượng xây dựng nhà ở tại ngoại ô sẽ bị giảm. Có cùng quan điểm này là Giám đốc điều hành Công ty “Miel – Bất động sản ngoại ô” Vladimir Yakhontov: “Ông Shoigu có nhiều kinh nghiệm quản lý, nhưng ông ấy lại chưa từng giữ chức thống đốc. Bộ máy mới sắp được hình thành, các văn bản pháp quy cũng sẽ được soạn thảo mới. Có thể các dự án xây dựng sẽ bị trì hoãn và theo đó thời hạn bàn giao công trình có thể bị kéo dài đến nửa năm. Giá nhà ở cũng có thể sẽ tăng vì có một số lượng nhà ở nhất định sẽ không được cung cấp cho thị trường đúng như thời hạn đã được loan báo”. Tổng giám đốc Công ty "Miel – những công trình mới”, bà Maria Litinetskaya nhận định rằng, trong thời gian tới giá nhà ở của các dự án hiện đang được triển khai tại ngoại ô Matxcơva có thể tăng lên 10- 15%.
 
Tuy nhiên, Giám đốc Trung tâm phân tích thuộc Công ty “Các chỉ số thị trường bất động sản IRN.RU”, ông Oleg Repchenko lại cho rằng, khó có chuyện tăng giá nhà ở, cũng như xem xét lại các dự án đầu tư xây dựng. Lý do là vì tình hình kiến thiết đô thị ở ngoại ô Matxcơva khác căn bản so với ở thủ đô. Ông Sobyanin xem xét lại các dự án trước hết không phải xuất phát từ các khiếu nại đối với những hợp đồng cụ thể, mà vì tại thủ đô mật độ xây dựng quá dày đặc nên cơ sở hạ tầng về giao thông và kỹ thuật của thành phố không thể nào đáp ứng nổi nếu triển khai toàn bộ các dự án nằm trong kế hoạch đã được cựu Thị trưởng Luzhkov cho phép. Ở ngoại ô Matxcơva lại có nhiều khu đất trống để xây dựng. Chuyên gia Repchenko cho rằng, ngay cả khi ông Shoigu làm ngưng trệ quá trình xây dựng đến 1-2 năm đi nữa thì thị trường ngoại ô Matxcơva vẫn không có nguy cơ bị thiếu hụt nguồn cung. Theo tính toán của Tập đoàn xây dựng “MITs”, có tới 1/3 tổng quỹ nhà ở hiện nay của tỉnh, tức là tương đương 70,7 triệu m2, được xây dựng trong 12 năm trở lại đây. Mỗi năm tỉnh Matxcơva chiếm đến 13-14% tổng khối lượng xây dựng của toàn Nga. Từ năm 2007 nếu tính trên mỗi đầu người thì tại ngoại ô Matxcơva xây dựng được hơn 1m2 nhà mới mỗi năm: năm 2007 và 2008 bàn giao 1,18 m2 trên một đầu người, năm 2009 – 1,26m2, năm 2010 – 1,12m2, năm 2011 – 1,16m2. Nghĩa là ở ngoại ô Matxcơva không hề thiếu cung như ở thủ đô.
 

Các công việc chờ đợi tân Thống đốc
 
Những vấn đề được được người dân cho là ông Shoigu sẽ tập trung giải quyết giải quyết bao gồm: cơ sở hạ tầng giao thông (xây dựng đường xá), vấn đề thất thu ngân sách, các vấn đề về dịch vụ xã hội. Đầu tuần trước, ông Shoigu tuyên bố: "Ở tỉnh Matxcơva còn tình trạng bỏ tiền ra mua nhà, nhưng lại không thể nào có được nhà ở. Còn tồn tại vấn đề nghiêm trọng liên quan đến đường xá, tại đây hiện còn hơn 100 nghìn trẻ em vẫn phải xếp hàng chờ được nhận vào mẫu giáo. Vấn đề này phải được giải quyết và phải giải quyết một cách nhanh chóng".


Ông Shoigu trong trang phục của người đứng đầu
Bộ các tình trạng khẩn cấp.


Đáng chú ý là sau khi được chuẩn y giữ chức thống đốc, ông Shoigu đã đưa ra chủ trương buộc tất cả những người sinh sống ở ngoại ô Matxcơva, nhưng làm việc ở thủ đô, phải nộp thuế cho ngân sách ngoại ô, chứ không phải nộp thuế cho ngân sách của thủ đô. Lý lẽ mà ông Shoigu đưa ra là vì những người đó làm việc ở thủ đô nhưng lại hưởng các dịch vụ xã hội ở ngoại ô. Và như vậy là họ đã chi trả các dịch vụ xã hội cho người dân thủ đô, nhưng lại sống bằng tiền túi của mình. Hiện luận điểm này đang gây ra những luồng ý kiến trái chiều trong dân chúng. Theo Giám đốc Viện cải cách tài chính xã hội Vladimir Klimanov, hiện tại làm việc ở thủ đô có 1,5-2 nghìn người dân ngoại ô Matxcơva. Với mức lương trung bình ở Matxcơva là 52 nghìn rúp (theo số liệu của Rosstat) và mức thuế phải nộp là 13% thì ngân sách của tỉnh Matxcơva bị mất 10-15 tỷ rúp. 80% ngân khố của tỉnh hiện có được là từ nguồn thu thuế của công dân và thuế thu nhập doanh nghiệp. Đây sẽ là khoản thu bổ sung quan trọng đối với ngân sách của tỉnh.

Thanh Phong
Nguồn: hoidoanhnghiep.ru
In bài viết
26 bạn đọc
Đánh giá tốt
Chuyên mục liên quan

Đọc nhiều

Ý kiến chuyên gia: Hezbollah và Iran phá hủy hệ thống liên lạc của Israel–Houthis có thể phối hợp

Ý kiến chuyên gia: Hezbollah và Iran phá hủy hệ thống liên...
Iran công bố tên lửa 'quái vật' và bất ngờ chiến lược trong lòng biển

Iran công bố tên lửa 'quái vật' và bất ngờ chiến lược trong...
Ủy ban Điều tra Nga: Vụ khủng bố ở Crocus được thực hiện vì lợi ích của Ukraina

Ủy ban Điều tra Nga: Vụ khủng bố ở Crocus được thực hiện vì...
Chuyên gia: Mỹ có thể thông qua các kênh không chính thức tìm cách rút khỏi cuộc xung đột với Iran

Chuyên gia: Mỹ có thể thông qua các kênh không chính thức...
Nga: Trải nghiệm săn cực quang -20 độ C tại Murmansk cùng ca sĩ Đoan Trường

Nga: Trải nghiệm săn cực quang -20 độ C tại Murmansk cùng...
Tìm 'lời giải' cho bài toán hút khách du lịch đến từ nước Nga

Tìm 'lời giải' cho bài toán hút khách du lịch đến từ nước...
Iran tấn công dữ dội, loạt tàu chở dầu chung số phận thảm khốc

Iran tấn công dữ dội, loạt tàu chở dầu chung số phận thảm...
Con gái Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong Un thử bắn súng lục

Con gái Chủ tịch Triều Tiên Kim Jong Un thử bắn súng lục
Bấm để xem thêm
Luật mới từ 01.03.2026: Biển hiệu, quảng cáo, menu tại nga phải có tiếng Nga

Luật mới từ 01.03.2026: Biển hiệu, quảng cáo, menu tại nga phải có tiếng Nga

Mới cập nhật

Xung đột Trung Đông đẩy giá dầu tăng, Nga có thể thu thêm hàng tỷ USD

Xung đột Trung Đông đẩy giá dầu tăng, Nga có thể thu thêm hàng tỷ USD
Đà Nẵng đẩy mạnh xúc tiến, định vị điểm đến nghỉ dưỡng biển lý tưởng của du khách Nga và CIS

Đà Nẵng đẩy mạnh xúc tiến, định vị điểm đến nghỉ dưỡng biển lý tưởng của du khách Nga và CIS
EU cảnh cáo đáp trả 'không khoan nhượng' nếu Mỹ phá vỡ thỏa thuận thuế quan 2025

EU cảnh cáo đáp trả 'không khoan nhượng' nếu Mỹ phá vỡ thỏa thuận thuế quan 2025
Bị tấn công dồn dập, vì sao các nước vùng Vịnh không muốn đánh Iran?

Bị tấn công dồn dập, vì sao các nước vùng Vịnh không muốn đánh Iran?
Các giám đốc điều hành doanh nghiệp quốc phòng Ukraina biển thủ 428.000 USD

Các giám đốc điều hành doanh nghiệp quốc phòng Ukraina biển thủ 428.000 USD
Chuyên gia bình luận lý do ông Trump đưa Việt Nam, EU và Hàn Quốc vào danh sách “vi phạm thương mại”

Chuyên gia bình luận lý do ông Trump đưa Việt Nam, EU và Hàn Quốc vào danh sách “vi phạm thương mại”
Nga phát triển và dự kiến cung cấp miễn phí vaccine chống ung thư

Nga phát triển và dự kiến cung cấp miễn phí vaccine chống ung thư
Chiến sự Trung Đông: Iran công bố thông điệp đầu tiên của tân Lãnh tụ Tối cao Mojtaba Khamenei; Nga tuyên bố Iran có quyền tự vệ

Chiến sự Trung Đông: Iran công bố thông điệp đầu tiên của tân Lãnh tụ Tối cao Mojtaba Khamenei; Nga tuyên bố Iran có quyền tự vệ
Quân đội Mỹ xác nhận máy bay rơi ở Iraq

Quân đội Mỹ xác nhận máy bay rơi ở Iraq
Chuyên gia: Chính quyền Kiev vượt quá giới hạn khi đe dọa gia đình Thủ tướng Hungary

Chuyên gia: Chính quyền Kiev vượt quá giới hạn khi đe dọa gia đình Thủ tướng Hungary
Mỹ gia hạn thêm một tháng việc cấp phép mua dầu của Nga

Mỹ gia hạn thêm một tháng việc cấp phép mua dầu của Nga
Ủy ban Điều tra Nga: Vụ khủng bố ở Crocus được thực hiện vì lợi ích của Ukraina

Ủy ban Điều tra Nga: Vụ khủng bố ở Crocus được thực hiện vì lợi ích của Ukraina
Bấm để xem thêm (51 tin)

Thông tin nước Nga

01

Luật mới từ 01.03.2026: Biển hiệu, quảng cáo,...
02

Từ 1/3/2026: Hàng loạt thay đổi quan trọng tại...
03

Quốc kỳ Nga trở lại tại lễ khai mạc Paralympic –...
04

Tổng thống Putin tặng hoa chúc mừng những người...
05

Thư mời tham dự Tọa đàm cập nhật chính sách di...
06

Mô hình Phantom nhôm hình người (anthropomorphic)...
07

Tổng thống Vladimir Putin ký Sắc lệnh hỗ trợ định...
08

Nga khởi động thử nghiệm tàu điện ngầm không...
09

Tổ hợp ''Y tế từ xa di động'' với trí tuệ y tế...
10

Chương trình phân tích tự động ảnh ‘X-quang bàn...

QUẢNG CÁO BAONGA.COM

Nhạc Piano thư giãn
Album nhạc không lời: Liệu pháp chữa lành từ thiên nhiên
NABU EDUCATION - Đào tạo nhân lực ngành hàng không
''Dân Tộc Quán'' - Hành trình 20 năm xây dựng thương hiệu ẩm thực Việt tại Nga

Nha khoa Quốc tế Jet Dentist

Cộng đồng

Thời sự

Cuộc sống quanh ta

Thư viện media

Tin đọc nhiều

Khám phá nước Nga

X
Bình luận của bạn:

СМИ сетевое издание «Baonga.com» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер средства массовой информации Эл № ФС77-73891 от 29 октября 2018 г. Учредитель Ха Вьет Лонг, номер телефона: +7(905) 238 89 99. Главный редактор: Чан Тхи Тху Ха: Адрес электронной почты: info@baonga.com; Номер телефона: +7(960) 222 19 99. Настоящий ресурс содержит материалы 16+. Использование информации с данного веб-сайта возможно исключительно на следующих условиях: В конце текста необходимо указывать ссылку на сайт https://baonga.com. Текст должен копироваться в первоначальном виде. Не допускается удаление ссылки на данный веб-сайт из текстов материалов. Реклама: Rus +7(926) 282 29 86 (Viber, Whatsapp, Zalo); Вьетнам +84.979.137.386.