Chuyên mục
Mới nhất
Đọc nhiều
Video
Ảnh
Thông tin doanh nghiệp
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
N
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
“Gáo nước lạnh” cần thiết
BÌNH LUẬN
Chưa có bình luận nào cho bài viết này.
Viết Bình luận

“Gáo nước lạnh” cần thiết

Thứ hai 11/03/2013 11:42 GMT + 7
Bản tin kinh tế số 8 do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội phát hành ngày 7-3 không khác gì một “gáo nước lạnh” đổ lên những kỳ vọng của không ít người vào sự giải cứu thần kỳ của Chính phủ dành cho BĐS.

  
Ủy ban Kinh tế Quốc hội nhận định, dù thị trường đóng băng một thời gian khá dài nhưng không ít doanh nghiệp (DN) địa ốc cho rằng khó khăn của thị trường ngay cả ở phân khúc trung và cao cấp chỉ là tạm thời và giá đã chạm đáy nên sẽ dễ phục hồi trong khi thực tế, BĐS sẽ phải điều chỉnh mạnh để có thể đưa nền kinh tế trở về quỹ đạo cân bằng và bền vững. 

Quá trình điều chỉnh trên thị trường BĐS còn kéo dài do nhiều DN găm giá để chờ Nhà nước giải cứu. Đây là một kỳ vọng hoàn toàn sai lệch, vì với quy mô hiện nay của nợ xấu, Nhà nước không đủ khả năng giải cứu kể cả nếu muốn. 

Hơn nữa, Nhà nước cũng không thể chấp nhận giải cứu vì điều này càng khuyến khích rủi ro đạo đức làm DN tiếp tục kinh doanh liều mạng vì “lãi bỏ túi, lỗ sẽ có Nhà nước lo”, tạo ra mầm mống cho cuộc khủng hoảng nợ xấu trong tương lai.

Những nhận định nghiêm khắc, khó nghe này chắc chắn sẽ tác động không nhỏ đến nhiều DN, thậm chí làm “vỡ mộng” về việc quay lại thời kỳ đỉnh cao BĐS. Tuy nhiên, đây có lẽ là điều không thể khác. Trên thực tế, qua 3 năm đóng băng, thị trường BĐS vẫn “chưa đạt yêu cầu”.
 
Dù đã trở nên thực chất hơn trước rất nhiều, những diễn biến trên thị trường BĐS vẫn khiến những người kỳ vọng vào một thị trường lành mạnh hơn cảm thấy phiền lòng. 

Giá nhà ở không hề giảm xuống như kỳ vọng dù cơ quan chức năng đã dùng trăm phương ngàn kế, nhà ở giá thấp quá ít, trong khi phân khúc trung cấp lại dư thừa một lượng lớn căn hộ, nợ xấu BĐS nằm ở mức cao, DN không có sức đề kháng, thị trường vẫn là một mớ hỗn độn mà người mua vẫn chưa được coi là trung tâm…

Trong bối cảnh đó, những chính sách của Chính phủ từ cuối năm 2012 trở thành cơn mưa rào trong nắng hạn. Bất chấp những thông điệp về việc phá băng BĐS bằng cách tập trung giảm hàng tồn, phát triển phân khúc nhà ở xã hội, nhiều DN vẫn nuôi mộng quay lại thời kỳ vàng son, tiếp tục găm dự án, không chịu chuyển hướng kinh doanh hoặc giảm giá triệt để để tăng cầu. 

Nhiều chuyên gia đã khẳng định, những nỗ lực từ nhiều năm qua của các cơ quan chức năng vẫn mới chỉ chữa được bệnh bên ngoài, căn bệnh trầm kha hơn vẫn tồn tại và nếu không cẩn thận thị trường rất dễ bị quay lại tình trạng phát triển ảo như trước đây.

“Gáo nước lạnh” mà Ủy ban Kinh tế của Quốc hội vừa “dội” có thể không thể dập tắt nổi những ảo tưởng thiếu thực tế trên thị trường nhưng sẽ khiến cho những cái đầu đang “nóng” nguội bớt.
 
Và thị trường cần thêm những “gáo nước” như thế để xóa đi những kỳ vọng ảo, phát triển ảo, đưa BĐS quay về đúng hướng, phát triển lành mạnh và thực chất hơn.

Khôi Nguyên
Nguồn: saigondautu.com.vn
In bài viết
26 bạn đọc
Đánh giá tốt
Chuyên mục liên quan

Đọc nhiều

Hồ câu cá trong nhà đầu tiên trên thế giới sắp ra mắt tại Nga

Hồ câu cá trong nhà đầu tiên trên thế giới sắp ra mắt tại...
Camera iPhone 18 Pro Max sẽ lồi và 'hầm hố' chưa từng có

Camera iPhone 18 Pro Max sẽ lồi và 'hầm hố' chưa từng có
Khai trương Bệnh viện Bạch Mai cơ sở Ninh Bình sau hơn 10 năm lỗi hẹn

Khai trương Bệnh viện Bạch Mai cơ sở Ninh Bình sau hơn 10...
Nga đề xuất cơ chế đàm phán mới với Ukraine

Nga đề xuất cơ chế đàm phán mới với Ukraine
Dương Triệu Vũ bị trộm móc sạch tiền ở châu Âu

Dương Triệu Vũ bị trộm móc sạch tiền ở châu Âu
Người châu Âu 'sợ' tiêu tiền, mối nguy đối với nền kinh tế

Người châu Âu 'sợ' tiêu tiền, mối nguy đối với nền kinh tế
Tác dụng khi uống nước ép đu đủ và tiêu đen mỗi sáng

Tác dụng khi uống nước ép đu đủ và tiêu đen mỗi sáng
Tử vi tuần mới (29/6-5/7): Top 3 con giáp hưởng lộc lá nhiều nhất, công việc lên hương, tình cảm cũng ngọt ngào

Tử vi tuần mới (29/6-5/7): Top 3 con giáp hưởng lộc lá...
Bấm để xem thêm
Giải Pickleball Vitar Open 2026 khép lại thành công rực rỡ

Giải Pickleball Vitar Open 2026 khép lại thành công rực rỡ

Mới cập nhật

Thái độ đối với tiền sẽ quyết định sự giàu có của bạn: Không ai vì một chút tiền mà thành đại phú quý, nhưng có người chỉ vì chút tiền nhỏ khiến cả đời không có thành tựu

Thái độ đối với tiền sẽ quyết định sự giàu có của bạn: Không ai vì một chút tiền mà thành đại phú quý, nhưng có người chỉ vì chút tiền nhỏ khiến cả đời không có thành tựu
Ăn xong chỉ muốn ngủ gục? Bác sĩ giải mã hiện tượng say tinh bột đang gây sốt mạng xã hội, 3 nhóm thực phẩm dễ khiến bạn mệt lả sau bữa ăn

Ăn xong chỉ muốn ngủ gục? Bác sĩ giải mã hiện tượng "say tinh bột" đang gây sốt mạng xã hội, 3 nhóm thực phẩm dễ khiến bạn mệt lả sau bữa ăn
Cách nước Mỹ khiến World Cup đắt đỏ chưa từng có

Cách nước Mỹ khiến World Cup đắt đỏ chưa từng có
Nắng nóng kỷ lục càn quét châu Âu

Nắng nóng kỷ lục càn quét châu Âu
Trụ sở Ủy ban châu Âu phải tắt điều hòa giữa đợt nắng nóng kỷ lục

Trụ sở Ủy ban châu Âu phải tắt điều hòa giữa đợt nắng nóng kỷ lục
Bộ Ngoại giao Iran lên án các cuộc tấn công của Mỹ vào Iran là vi phạm bản ghi nhớ

Bộ Ngoại giao Iran lên án các cuộc tấn công của Mỹ vào Iran là vi phạm bản ghi nhớ
Thật là ô nhục: Ba Lan đang vô cùng phẫn nộ trước những hành động của một thị trưởng Ukraine

"Thật là ô nhục": Ba Lan đang vô cùng phẫn nộ trước những hành động của một thị trưởng Ukraine
Tuyên bố mới nhất của ông Zelensky về Crimea gây sốc

Tuyên bố mới nhất của ông Zelensky về Crimea gây sốc
Động đất Venezuela: Địa hình hiểm trở và dư chấn cản trở cuộc chạy đua cứu nạn

Động đất Venezuela: Địa hình hiểm trở và dư chấn cản trở cuộc chạy đua cứu nạn
Chung cư Hà Nội giảm giá hàng loạt, có dự án đã mất 15-20 triệu/m2

Chung cư Hà Nội giảm giá hàng loạt, có dự án đã mất 15-20 triệu/m2
Dấu hiệu đặc trưng giúp nhận biết sớm ung thư vòm họng

Dấu hiệu đặc trưng giúp nhận biết sớm ung thư vòm họng
Mỹ tính toán lại thế trận Trung Đông sau thiệt hại tại căn cứ ở Bahrain

Mỹ tính toán lại thế trận Trung Đông sau thiệt hại tại căn cứ ở Bahrain
Bấm để xem thêm (76 tin)

Thông tin nước Nga

01

Bài 1: Kinh tế Nga 2026 - Thị trường hơn 140...
02

Nga xem xét nới lỏng thị thực để thu hút du khách...
03

Tuyển sinh đi học tại Liên bang Nga năm 2026
04

Bài 15: Những doanh nghiệp lớn trong các ngành...
05

Bài 14: Quy mô thị trường các ngành sản xuất tại...
06

Bài 10: Những ngành sản xuất có khả năng mở ra...
07

Bài 9: Đầu tư vào Nga - Những rào cản thực tế mà...
08

Bài 8: Doanh nghiệp Việt Nam đầu tư sang Nga - Cơ...
09

Bài 5: Thực phẩm chế biến tại Nga - Thị trường...
10

Bài 4: Chế biến gỗ và nội thất tại Nga - Nguồn...

QUẢNG CÁO BAONGA.COM

THIẾT KẾ ĐỒ HỌA ỨNG DỤNG AI 2026
Album nhạc không lời: Liệu pháp chữa lành từ thiên nhiên
NABU EDUCATION - Đào tạo nhân lực ngành hàng không
''Dân Tộc Quán'' - Hành trình 20 năm xây dựng thương hiệu ẩm thực Việt tại Nga

Cộng đồng

Thời sự

Cuộc sống quanh ta

Thư viện media

Tin đọc nhiều

X
Bình luận của bạn:

СМИ сетевое издание «Baonga.com» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Регистрационный номер средства массовой информации Эл № ФС77-73891 от 29 октября 2018 г. Учредитель Ха Вьет Лонг, номер телефона: +7(905) 238 89 99. Главный редактор: Чан Тхи Тху Ха: Адрес электронной почты: info@baonga.com; Номер телефона: +7(960) 222 19 99. Настоящий ресурс содержит материалы 16+. Использование информации с данного веб-сайта возможно исключительно на следующих условиях: В конце текста необходимо указывать ссылку на сайт https://baonga.com. Текст должен копироваться в первоначальном виде. Не допускается удаление ссылки на данный веб-сайт из текстов материалов. Реклама: Rus +7(926) 282 29 86 (Viber, Whatsapp, Zalo); Вьетнам +84.979.137.386.