Việt Nam chấp thuận dự án sân golf 1,5 tỷ USD do Tập đoàn Trump đề xuất

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu tại tỉnh Hưng Yên.

 © AP Photo / Alex Brandon.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 39.800 tỷ đồng, tương đương hơn 1,53 tỷ USD, do liên danh giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên và IDG Capital – đại diện cho The Trump Organization – đề xuất triển khai.

Đề xuất đầu tư từ phía Trump Organization

Dự án được xúc tiến sau khi UBND tỉnh Hưng Yên và The Trump Organization ký biên bản ghi nhớ hợp tác tại Mỹ vào cuối tháng 9/2024.

Theo đó, tập đoàn của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump sẽ tham gia đầu tư các hạng mục khách sạn, sân golf và khu dân cư thông qua Công ty Dịch vụ khách sạn Hưng Yên.

Tháng 3/2025, ông Charles James Boyd Bowman – Tổng giám đốc dự án của Trump Organization tại Việt Nam – đã trực tiếp trình bày đề xuất với Thủ tướng Chính phủ.

Tại cuộc gặp, Thủ tướng khẳng định Việt Nam sẽ xem xét toàn diện để thúc đẩy dự án triển khai đúng pháp luật, bảo đảm lợi ích các bên liên quan. Ông cũng kêu gọi Trump Organization coi Việt Nam là cứ điểm chiến lược để mở rộng đầu tư tại các địa phương khác.

Về phần mình, ông Bowman bày tỏ mong muốn dự án sớm được khởi công và hoàn thành trong vòng hai năm – kịp thời phục vụ Năm APEC 2027 tại Việt Nam.

Đại diện Trump Organization cũng cho biết đang nghiên cứu thêm nhiều cơ hội đầu tư tại Việt Nam, đồng thời thúc đẩy chuyến thăm cấp cao của ban lãnh đạo Tập đoàn nhằm đóng góp vào quan hệ song phương Việt – Mỹ và quảng bá hình ảnh Việt Nam chất lượng cao ra thế giới.

Quy mô “khủng” của đại dự án tại Hưng Yên

Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu có quy mô hơn 990 ha, trải dài trên địa bàn 7 xã của huyện Khoái Châu, tiếp giáp sông Hồng ở phía Bắc và phía Tây. Đây là một trong những dự án quy mô lớn nhất từng được chấp thuận tại Hưng Yên.

Theo quy hoạch, khu phức hợp được chia làm 4 tiểu khu chức năng chính: Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp: Dự kiến đón khoảng 3.500 cư dân. Khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái: Phục vụ khoảng 1.800 cư dân. Khu đô thị thương mại – dịch vụ: Có quy mô lớn nhất với khoảng 29.700 người. Khu cây xanh và công viên chuyên đề: Góp phần tạo điểm nhấn cảnh quan, phục vụ nghỉ dưỡng và du lịch.

Riêng hạng mục sân golf chiếm hơn 240 ha, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với 54 hố, gồm một sân 36 hố và một sân 18 hố. Ngoài ra, dự án còn bố trí 7,3 ha để phát triển nhà ở xã hội và khoảng 99 ha cho khu công viên chuyên đề.

Thời gian thực hiện dự án là 50 năm, với tiến độ triển khai từ quý II/2025 đến quý II/2029. Tổng mức đầu tư bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gần 4.100 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hưng Yên được giao tổ chức lựa chọn nhà đầu tư và chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng hiệu quả tài nguyên đất trong quá trình triển khai.

Bộ Quốc phòng và Bộ Công an sẽ phối hợp hướng dẫn các nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh – đặc biệt là vấn đề bán nhà ở cho người nước ngoài.

Trước đó, Bộ Tài chính và UBND tỉnh Hưng Yên đã có báo cáo gửi Thủ tướng đề xuất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này.

Chủ đầu tư chính – Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên – là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc City), doanh nghiệp có thế mạnh trong phát triển các dự án giao thông và đô thị quy mô lớn.

Hiện Kinh Bắc City và các công ty thành viên đang quản lý hơn 5.000 ha đất khu công nghiệp và khoảng 900 ha khu đô thị, với tổng vốn FDI thu hút mỗi năm ước tính trên 5 tỷ USD.

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 60 km về phía Đông Nam, Hưng Yên đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản.

Nhiều “ông lớn” như Ecopark, Vinhomes, Masterise, CapitaLand… đã hiện diện tại đây. Riêng trong năm 2024, tỉnh thu hút gần 4 tỷ USD vốn FDI – mức cao nhất từ trước đến nay.

Việc chấp thuận chủ trương đầu tư đại dự án do Trump Organization đề xuất được kỳ vọng sẽ tạo thêm cú hích lớn, nâng tầm thị trường bất động sản Hưng Yên và tăng cường hợp tác đầu tư giữa Việt Nam và Mỹ trong giai đoạn mới.